מתווך נדל"ן ?יש לנו הצעה בשבילך

אנו מצעים לך להצטרף למהפכה השקטה שהולכת וגדלה לאחרונה בישראל - דוחות הקרדיטצ'ק (מוכרים גם בשם קרדיט סקור או קרדיט ריפורט) עשו עלייה וניתן להוציא היום באופן חוקי לחלוטין דוח קרדיטצ'ק על השוכר הפוטנציאלי בעלות נמוכה ובאופן דיסקרטי. (בשונה מדוח אשראי צרכני, הנבדק אינו יכול לדעת שנעשתה בדיקה עליו)

WIN WIN

הענק לבעלי הנכסים כלי שיאפשר להם לברור שוכרים טובים ולהימנע מצרות של צ'קים חוזרים, חובות לרשויות, הפיכת הנכס לפעילות שאינה חוקית ולהיזהר מנוכלים באופן כללי. כך תספק שירות טוב יותר ללקוחות שלך, משכירי הדירות, וגם תוכל להגדיל את הרווח שלך.

מה אנחנו מציעים ?

אנו מציעים לך להצטרף אלינו ולהפוך לשגריר שלנו וגם להיות מתוגמל על כך. באפשרותך לבחור שני מסלולים שיהפכו אותך לשגריר.

אפיליאציה \ תוכנית שותפים

במקרה כזה אנו פותחים לך חשבון משווק בעל קוד זיהוי ייחודי במערכת שלנו. בפועל תקבלו קוד מקוצר (כזה: https://goo.gl/zSxr2e) שאותו תוכלו להעביר ללקוחות שלכם לפני סגירת החוזה. אם וכאזר הלקוחות שלכם יזמינו דוח קרדיטצ'ק כתוצאה מההמלצה שלכם, אז חשבונכם יזוכה ב 25% (כולל מע"מ) בכל הזמנה! חשוב להדגיש אנחנו שומרים קוקיז ל-60 יום (כלומר אם שלחתם את הקישור ללקוח והוא יזמין את הדוח בעתיד ועד 60 יום מרגע שקיבל את הקישור, אז חשבונכם יזוכה) ההתחשבנות והתשלום נעשית אחת לחודש בצורת שוטף 30 כנגד חשבונית מס. פתח לי חשבון אפיליאציה
לאחר הרשמה למערכת שלח לנו הודעה שאתה מתווך ואנו נדאג להפעיל את החשבון ולחזור אליך בהקדם. צור קשר

בנק בדיקות

זו האופציה המומלצת למשרדים גדולים יותר. הרעיון הוא פשוט, אתם רוכשים בנק בדיקות ומקבלים שם משתמש וסיסמא למערכת. בפועל אתם מוצאים את הדוח ושולחים אותו ללקוחות שלכם. למה אופציה זו עדיפה? כיוון שהתגמול גדול יותר ככל שהכמות השנתית גדלה, כלומר ככל שתרכשו בנק בדיקות עם כמות דוחות גדולה יותר, כך תקבלו הטבה במחיר לדוח. את הבנק הבדיקות קונים מראש וניתן לשלם ב 2-6 תשלומים. שלחו לנו ערכה של כמות שנתית ואנו נשוב אליכם עם מחיר מיוחד ונפתח לכם חשבון במערכת. צור קשר





למה לא להמליץ ללקוחות שלי על ביטחונות במקום דוח קרדיטצ'ק?

סוגי ביטחונות - חסרונות ויתרונות

שטר חוב - שטר חוב הוא למעשה כמו צ'ק. אם לא יכבדו אותו דינו כצ'ק ללא כיסוי. למה משתמשים בו בכל זאת? האפקט הפסיכולוגי של שטר החוב הוא שונה, וניתן להחתים עליו ערבים (באופן זהה ניתן להחתים ערבים על גב צ'ק)

ערבים - ערבים צריך לתבוע בבית משפט, אתם באמת תתבעו ערבים על סכום שאינו עולה על 20,000 ₪ ? כנראה שלא כיוון ששכ"ט עו"ד הינו בעל עלויות גבוהות והסבירות שתקבלו החזר הוצאות בבית המשפט הוא קטן מאד. לגבי בית משפט לתביעות קטנות - בקלות ניתן לגרור אתכם לבית משפט השלום.

צ'ק ביטחון - צ'ק ביטחון שמחסה צ'ק בלי כיסוי זו בדיחה, אבל עדיין משתמשים בצ'ק כאל שטר ביטחון כלשהו. צ'ק ביטחון שאינו מכוסה דינו כצ'ק רגיל שאינו מכוסה. עם צ'קים ניתן ללכת לרשם הוצאה לפועל וזה יפנה לבעל החוב ויאפשר לו להגיב (בד"כ 30 יום) הבעיה היא שכיוון שיש חוזה שכ"ד, אז בד"כ זו תביעה חוזית ולכן זה עובר לבית משפט השלום. ושוב - העלויות גבוהות מהסכום שלא שולם לכם בד"כ ונוכלים מבינים את זה היטב.

פיקדון - פיקדון זה כסף שנמצא אצלכם וזה דבר שהוא מומלץ למשכיר מצד אחד, אך לא הוגן לשוכר מצד שני. בהנחה שהשגתם פיקדון, ונאמר של 3 חודשי שכ"ד, אם השוכר הפסיק לשלם לכם הוא יכול לטעון שיש לכם פיקדון ולכן אסור לסלקו מהדירה ובתי המשפט יקבלו את הטענה. מה יקרה שיסתיים הפיקדון? האם השוכר שילם בינתיים חשבונות לרשויות? כנראה שלא, האם השוכר יצא מהנכס? כנראה שלא. אז אתם בכל זאת בבעיה. אבל זו רק בעיה אחת - הבעיה השנייה היא שתפסידו שוכרים טובים, כי שוכרים טובים לא תמיד מוכנית להעמיד כסף חי עבור שכ"ד (פיקדון או ערבות אישית או צ'ק בנקאי) המשכיר נתפס בעיניהם ככוחני וככזה שלא כדאי להתעסק איתו. תחשבו על עצמכם, האם אתם תמיד ההיתם מוכנים להעמיד כסף חי כאשר אתם יודעים שלא נפל רבב בהתנהלותכם הכספית? כנראה שלא

ערבות אישית - ערבות אישית זהה לפיקדון רק קצת יותר מרגישה את השוכרים - כיוון שיש עליה עלויות שנתיות גבוהות יותר מהריבית האפסית שהסכום צובר (דמי ערבות בנקאית - בד"כ 3%-8% מהסכום שנסגר

צ'ק בנקאי - צ'ק בנקאי זהה לפיקדון. להנפקת צ'ק בנקאי יש עלות נוספת קטנה.



Social: