מסארווה סלימה - כ.ח. תעשיות מיחזור טיפול וקלי טת פסולת, כ.ח. תעשיות מיחזור וקליטת פסו לת בע''מ




מסארווה סלימה - כ.ח. תעשיות מיחזור טיפול וקלי טת פסולת, כ.ח. תעשיות מיחזור וקליטת פסו לת בע''מ

תיק אזרחי 6358/03     08/07/2007 (א)



תיקים נוספים על מסארווה סלימה
תיקים נוספים על כ.ח. תעשיות מיחזור טיפול וקלי טת פסולת
תיקים נוספים על כ.ח. תעשיות מיחזור וקליטת פסו לת בע"מ




א 6358/03 מסארווה סלימה נ' כ.ח. תעשיות מיחזור טיפול וקלי טת פסולת, כ.ח. תעשיות מיחזור וקליטת פסו לת בע"מ




בעניין:

1



בתי המשפט



בית משפט השלום נתניה
א
006358/03


בפני
כב' השופטת אברמוביץ-קולנדר סמדר


תאריך:
08/07/2007



בעניין:
מסארווה סלימה



ע"י ב"כ עוה"ד
עו"ד טבקמן מנחם

התובע


נ
ג
ד



1 . כ.ח. תעשיות מיחזור טיפול וקלי טת פסולת

2 . כ.ח. תעשיות מיחזור וקליטת פסו לת בע"מ


ע"י ב"כ עוה"ד
עו"ד חדיג'ה עבדלסתאר

הנתבע

פסק דין

1.

התובעת, הגב' סלימה מסארווה הגישה תביעתה זו לסילוק יד ופינוי כנגד הנתבעות, חברת כ.ח תעשיות מחזור טיפול וקליטת פסולת (1996)
בע"מ וחברת כ.ח תעשיות מיחזור וקליטת פסולת בע"מ, לענין השטח הידוע כחלק מגוש 7824, חלקות 39,39,77,80,81
בעיר טייבה. בהתאם למפורט בכתב התביעה הנתבעות תפסו חזקה בשטח אשר הזכויות בו שייכות לה , והן מפעילות בו אתר להטמנת פסולת ואף כורות מהמקרקעין עפר וכורכר ומוכרות אותו תמורת כסף.

2.

הנתבעות טענו להתיישנות
ושיהוי התביעה כנגדן. כן טענו שהתובעת מכרה את
זכויותיהבשטח למר ג'אבלי
לפני כארבעים שנה, וכי הם רכשו החזקה ממר ג'אבלי ועל כן הכחישו זכותה של התובעת בשטח. עוד טענו להעדר עילת תביעה כנגדן.

3.
העובדות שאינן שנויות במחלוקת בין הצדדים:

אחמד מוחמד מחמוד אל מנסור, אביה של התובעת רשום כבעלים בחלק יחסי של 1032/10,000 חלקים מהמקרקעין הידועים בחלקות 38,39,77,80,81 בגוש 7824 בעיר טייבה בשטח כולל של 129,844 מ"ר, דהיינו בשטח של 13,702 מ"ר. (נסחי הטאבו צורפו כנספח ב' לתצהיר התובעת).

התובעת הינה יורשת אביה אחמד מחמוד אל מנסור שנפטר בשנת 1957, אימה חלימה חאלד זובידה
שנפטרה בשנת 1965 ואחיה אבדלטיף מנסור
שנפטר בשנת 1965 בהתאם לצווי ירושה (נספח א' לתצהיר), ועל כן זכאית ל18/240 חלקים מתוך עזבון אביה, 10/240 חלקים מתוך עזבון אימה, ו - 4/240 חלקים מתוך עזבון אחיה, ועל כן זכאית באופן מצטבר להיות בעלים של 32/240 מ"ר מכלל השטח, דהיינו שטח של 1841 מ"ר (להלן: "השטח").

גוש 7824 עבר הליכי הסדר מקרקעין והוסדר בתאריך 10.1.1937.
לחלקות 38,39,77,80,81 הוכנה תוכנית איחוד וחלוקה שאושרה בתאריך 29.5.1947 בתוכנית מספר
96/47
l
אולם התוכנית לא נרשמה.

4.
כפי שאפרט להלן התובעת כלל לא הוכיחה תביעתה.

הוצג בפני
ההסכם
המקורי מיום-11.2.62 אשר לפיו מכרה התובעת את חלקה בגוש 7824 חלקה 38,39,77,80,81 לשחאדה חמד שחאדה ג'בלי, עבדול רחים חמד שחאדה ג'אבלי ועבדולפתח חמד שחאדה ג'בלי (ההסכם הוצג כנספח ג' לתצהירה).
התובעת אומנם טענה שהחתימה אינה חתימתה אולם לא הציגה כל חוות דעת מומחה לענין זה למרות האפשרות שניתנה לה לעשות כן.

5.
בהתאם להסכם שהוצג בפני
– (נספח ג' לתצהירה ) ההסכם מיום 11.2.62, התובעת יחד עם אימה ועוד שניים מאחיה מכרו השטח. שאר האחים לא הצטרפו כלל לתביעה זו,
לא התייצבו לעדות, לא ברור לי האם הם עדיין בחיים, ואם לא האם יורשיהם אף הם היו נוכחים בעת חתימת ההסכם או שידעו על ההסכם ולא הוצגה כל מניעה מבחינת התובעת להזמנתם לעדות.

עדים אלה הינם מהותיים לצורך בירור השאלה האם אכן נחתם הסכם מעין זה, מכך שלא הביאו אותם או את יורשיהם למדה אני שלשאר המוכרים אין כל טענות כנגד הסכם זה ובכך מתחזקת מסקנתי שההסכם הינו תקף, נעשה כדין ונחתם על ידי התובעת שאם לא כן מדוע לא הובאו לעדות? לא קיבלתי כל הסבר מספק מהתובעת בענין זה ולא הוצגה כל מניעה להבאתם או הבאת יורשיהם.

לא זו אף זו, משלא הוגשה התביעה אף מטעמם, בכך הביאו עמדתם שאכן ההסכם הינו כדין.

6.
חיזוק למסקנתי למדה אני מעדותו של מר עבדול פתח חמד שחאדה ג'בלי.
הוא העיד שרכש יחד עם שני אחיו קרקע זו מיורשי המנוח אחמד מוחמד מנסור ז"ל ובכללם גם התובעת וכי רכשו השטח בחמישה הסכמים נפרדים (צורפו כנספחים לתצהירו) וביניהם אף ההסכם עם התובעת (נספח ג' לתצהירה). הוא העיד שהתובעת חתמה על ההסכם במשרד עו"ד יוסף חאג' יחיא המנוח.

הוא אף הצהיר בתצהירו שבמשך השנים עיבד הקרקע ולאחר מכן מסר העיבוד לאחרים אולם שמעולם, במשך כל השנים שעברו לא הועלתה כל טענה כנגדו לגבי זכויותיו בשטח.

בבית המשפט שב והעיד שאביו רכש את הקרקע עבורו וכי התובעת היתה נוכחת במעמד הרכישה.
הוא העיד
ואף הצהיר שאביו עיבד ראשית את הקרקע כאשר היתה בה כרם גפנים ואז החליט לרכשה מכל האחים כפי שפורט בהסכמים.
בהמשך כך הצהיר שעיבד את הקרקע בעיבודים שונים במשך השנים.
עדותו לענין זה לא נסתרה בחקירה הנגדית ועל כן עומדת היא בעינה.

7.
טוען ב"כ התובעת בסיכומיו שלא נעשתה כל פעולה מצד ג'אבלי ומשפחתו לרישום החלקות בהתאם להסכם (נספח ג') ואף לא הוצגו כל ראיות כגון הצהרות הון וכו'. אף התובעת לא רשמה זכותה בהתאם לצו הירושה, ולא הוצגו בפני
ראיות שדיווחה לרשויות המס על כך
ועל כן כיצד יכולה היא לבוא בטענות למשפחת ג'אבלי?

8.
טוען ב"כ התובעת אף לסתירה שבין ההסכם נספח ג' להסכם שנערך ב 1.10.68 (מוצג ת' 17 לתיק המוצגים של התובעת) לפי מר סלאח אחמד מנסור מסראווה, אחיה של התובעת מכר השטח שקיבל בירושה מהוריו למשפחת ג'אבלי, שכן אם בשנת 1962 נמכרו אף חלקי אימה של התובעת למש' גאבלי מה הורישה לבנה?

כעולה מסיכומי ב"כ הנתבעת ירש אחיה של התובעת, סלאח חלק נוסף מאימו וכי בהתאם משנת 1968 מצוין בתחילתו כי המוכר ירש מאמו שטח נוסף לזה שירש מאביו וכי מוכר את שניהם. בהתאם לצו הירושה הוא ירש 18/240 מאביו ואילו אימו ירשה מבעלה 1/8 חלקים, כלומר שחלקיו הינו 1027.5 מ"ר מתוך 13,700 מ"ר. הוא מכר בהסכם משנת 1968 שטח של 1058 מ"ר אשר היה ברשותו לאור הזכויות שירש (אומנם יש שטח ביתר של 30 מ"ר שנמכר, אולם כפי שב"כ הנתבעת מציין יכול והדבר נובע מטעות בחישוב).

9.
עלי לציין שבעדות התובעת התגלו בקיעים נוספים המעיבים על מהימנותה. כך התובעת טענה שלאחר מות אביה נלקחו כל המסמכים שלו ע"י גיסה שריף מנסור והוא היחידי שידע על הקרקעות שהיו בבעלות אביה,
והיא ידעה שלאביה יש הרבה קרקעות אולם לא ידעה היכן הן נמצאות.

הגיס כלל לא הובא לעדות על מנת לתמוך בגרסתה זו ולא הובאה כל מניעה להבאתו. גרסה זו אף לא עולה בקנה אחד עם עדותה לפיה

כאשר היתה קטנה אימה נהגה לקחת אותה לטיול לשטחים ולהראות לה את השטחים של אביה (עמ' 20 לפרוטוקול), וכך למעשה הודתה התובעת שידעה עוד משחר נעוריה מיקום השטחים שבבעלות אביה, ועל כן כיצד הצהירה שלא ידעה כלל מהם השטחים שירשה.


בבית המשפט כאשר נשאלה מדוע החליטה לחפש הקרקעות דווקא כעת השיבה ששמעה מאנשים שאחיה ירשו יותר אדמות ממנה, אולם לא יכלה לזכור מי היו האנשים.








21.







א בית משפט שלום 6358/03 מסארווה סלימה נ' כ.ח. תעשיות מיחזור טיפול וקלי טת פסולת, כ.ח. תעשיות מיחזור וקליטת פסו לת בע"מ (פורסם ב-ֽ 08/07/2007)











תיקים נוספים על מסארווה סלימה
תיקים נוספים על כ.ח. תעשיות מיחזור טיפול וקלי טת פסולת
תיקים נוספים על כ.ח. תעשיות מיחזור וקליטת פסו לת בע"מ




להסרת פסק דין זה לחץ כאן



הוספת מידע משפטי למאגר
שתפו אותנו במידע משפטי שנוכל להוסיף למאגר שלנו. פסקי דין, כתבי תביעה ו/או הגנה, החלטות וכו' יוספו למערכת ויוצגו באתרנו ובגוגל.


הוסף מידע משפט