תשריט בית משותףהעתק סרוק וחתום של תיק בית משותף הכולל תשריט ותקנון

יש להזין כתובת מלאה
המשך


לפי כתובת לפי גוש חלקה יצירת סקיצה אונליין \ העלאת קובץ





תשריט בית משותף

₪133כולל מע'מ
תיק בית משותף רשמי מהטאבו הכולל גרמושקה (תשריט), תקנון וצווי בנייה

  • תיק בית משותף רשמי מהטאבו
  • העתק תשריט של כל הנכסים בבניין
  • סימון ההצמדות של הנכסים בבניין
  • העתק סרוק וחתום של תקנון
  • פרטים על המבנה, סה'כ קומות ודירות
  • העתק צו בית משותף



הנמכר ביותר

תוכנית דירה + תשריט

₪289כולל מע'מ
המרה מהתשריט לסטנדרט תוכנית דירה עם מידות ואילוצים. מתאים לתכנון ושיפוץ.
- פרטים נוספים -


חבילה זו כוללת 
  • המרה של התשריט או הסקיצה לתוכנית אדריכלית של הנכס בסטנדרט מוכר.


זמני ביצוע 
  • תשריט עד יום עסקים אחד בלבד.
  • תוכניות אדריכליות עד 2 ימי עסקים נוספים (תלוי בבקשות ובהירות הנתונים)


שימו לב
  • אנו מתבססים על המידות המופיעות בתשריט או בסקיצה. במידה והמידות אינן מעודכנות הדבר עלול להוות עבורכם בעיה בהמשך (למשל בהזמת ריהוט) ולכן אנו ממליצים לכם לוודא שהמידות נכונות ע"י מדידה נוספת שלכם. בכל מקרה אנו לא נהיה אחראים לשגיאות המתקבלות אלינו בין אם זה מהתשריט בניין ובין אם זה מהסקיצה שאתם תשלחו לנו.
  • הזמנה לפי כתובות או גוש וחלקה או סקיצה
  • תשריט בניין מקורי של הנכס
  • המרה לתוכנית דירה אדריכלית
  • סטנדרט בינלאומי וישראלי
  • יישלח בפורמט PDF ו DWG (אוטוקאד)
  • מתאים לתכנון, שיפוץ וריהוט



חבילה אדריכלית

₪490כולל מע'מ
תכנון אדריכלי הכולל 2 אופציות נוספות לניצול החלל ולריהוט הנכס. תלת-מימד.
- פרטים נוספים -
 
חבילה זו כוללת 
  • המרה של התשריט או הסקיצה לתוכנית אדריכלית של הנכס בסטנדרט מוכר.
  • 2 אופציות נוספות שהאדריכל שלנו יציע הכוללות שינויי מבנה. 
  • ניתן לבחור מטה הוספה או הסרה של חדרים ואחרים. 
  • עיצוב החללים בריהוט מתאים.
  • יצירת מודלים בתלת מימד כדי ליצור הדמיה של הנכס
  • קבצי מקור המאפשרים לפתוח את ההדמיות ולשחק עם המודל


זמני ביצוע 
  • תשריט עד יום עסקים אחד בלבד.
  • תוכניות אדריכליות עד 4 ימי עסקים נוספים (תלוי בבקשות ובהירות הנתונים)


שימו לב
  • אנו מתבססים על המידות המופיעות בתשריט או בסקיצה. במידה והמידות אינן מעודכנות הדבר עלול להוות עבורכם בעיה בהמשך (למשל בהזמת ריהוט) ולכן אנו ממליצים לכם לוודא שהמידות נכונות ע"י מדידה נוספת שלכם. בכל מקרה אנו לא נהיה אחראים לשגיאות המתקבלות אלינו בין אם זה מהתשריט בניין ובין אם זה מהסקיצה שאתם תשלחו לנו.
  • הזמנה לפי כתובות או גוש וחלקה או סקיצה
  • המרה לתוכנית דירה אדריכלית
  • אופציה #2 הכוללת שינוי מבנה וחללים
  • אופציה #3 הכוללת שינוי מבנה וחללים
  • הצבת ריהוט ועיצוב לאופציות
  • יצירת 3 מודלים תלת-מימד
  • יישלח בפורמט PDF ו DWG (אוטוקאד)






מהפכה: תוכנית אדריכלית בקליק!

מהיום גם אתם יכולים לעלות לליגה של המקצוענים. הזינו את כתובת הנכס שלכם וקבלו תוכנית אדריכלית בסטנדרט המוכר בישראל ובעולם על בסיס מאגר הנתונים המצוי ברשויות. לחלופין, תוכלו לשלוח לנו סקיצה שתשרטטו בעצמכם ואנו נבצע המרה לתוכנית אדריכלית מקצועית. השירות כולל אופציות נוספות לשינוי וניצול החלל בצורה מיטבית, הצעות לריהוט, תוכניות שונות נוספות, ואפילו הצגת השרטוטים במודל תלת מימדי שייתן לכם מושג איך הדירה נראית באמת!


כל שעליכם לעשות הוא להזין את כתובת הנכס או לשרטט סקיצה פשוטה באמצעות הממשק החדשני שלנו. תוכלו אפילו לשלוח צילום של שרטוט על דף ניר רגיל, ואנו נמיר את הסקיצה לתוכנית בסטנדרט בינלאומי.

שאלות ותשובות



התשריט ישלח אליכם ל-eMail לאחר ההזמנה סרוק וחתום דיגיטלית. הקבצים יסרקו מהטאבו.

שימ לב - התוכניות האדריכליות שלנו מבוססות על התשריט אשר נמצא בטאבו או עפ"י סקיצה שאתם שולחים אלינו, אנו לא אחרים לשינויים שנעשו במבנה לאחר מכן ולא נוכל לתקן או לבטל הזמנה שבוצעה על בסיס הנתונים שהגיעו לידנו.

  • מה זה תשריט בית משותף

    תשריט בניין או תשריט בית משותף מאפשר לכם לקבל מסמכים סרוקים עם פירוט של כל הנכסים הנמצאים בבניין מגורים מסוים לפי גוש וחלקה. התשריט כולל שרטוט של המבנה כולו מחולק לפי קומות, ונכסים בכל קומה, כל ההצמדות של הנכסים (חניות, מחסנים וכו). כך שניתן למצוא בעצם גם את תשריט הדירה עצמה (תת החלקה) כפי שהופיע בתכנון המקורי של הבניין, וגם במקרים של שינויים מאושרים.
    כמו כן ניתן למצוא בתב"מ (תיק בית משותף) העתק חתום של התקנון/הסכם צווי תיקון וביטול (אישורים או ביטולים של תוספות בנייה או שינויים באחזקות) תרשים סביבה ועוד.

  • מהם הפרטים המופיעים בתב"מ

    בתב"מ תמצאו את כל המסמכים הסרוקים של הבית המשותף הכולל תקנון / הסכם מפורט וכל מסמך הקשור לבית המשותף החל מתוספות וחריגות ועד לחכירה והיוון של הרשות המקומית.
    בין המסמכים שתמצאו בתב"מ (מסמכים סרוקים וחתומים) וישלחו אליכם לדואר האלקטרוני:

    העתק תשריט של כל הנכסים בבניין לפי קומות
    פרטים מזהים של הגוש חלקה ושטח החלקה
    פרטים על המבנה כולו, מספר קומות, סה"כ דירות, מבנים קשורים
    פרטים ושרטוטים על הדירות בבניין ותיאור של כל דירה
    סימון ההצמדות ככל שישנן חניה, מחסן, שטחים משותפים וכו'
    מידע על שטחים המיועדים להעברה או לחכירה של רשות מקומית
    זיקות הנאה יש לסמן על התשריט כזכות מעבר או זכות שימוש
    העתק סרוק וחתום של תקנון / הסכם הבית המשותף
    תיק תיקון צו בית משותף הכולל צו תיקון, תקנון מתוקן, תשריט מתוקן (במידה קיים)
    תיק ביטול צו בית משותף

  • כמה זמן עד שאקבל את התוכנית האדריכלית?

    התוכנית האדריכלית תשלח אליכם למייל בפורמט PDF בין 2-4 ימי עסקים מרגע ההזמנה (תלוי בחבילה שנבחרה), ובלבד שיש בידנו את הנתונים (כלומר תשריט הבניין בפורמט קריא או סקיצה שתשלחו אלינו עם מידות ובפורמט קריא) אם יש בעיה כלשהי בנתונים, אנו נחזור אליכם למייל ונבקש להשלים את החסר. זמן הטיפול והמשלוח של הזמנתכם יחל כאשר יש בידנו את הנתונים הנדרשים.

    את התשריט בניין נוכל להעביר אליכם בזמן קצר יותר, עד יום עסקים.

    שימו לב - מי שמזמין תוכנית אדריכלית לפי כתובת או גוש וחלקה צריך לקחת בחשבון את הבאים:
    א. הנכס שייך לטאבו (מקרקעין) ולא לגוף אחר, במידה ושייך לגוף אחר תוכלו לשלוח לנו סקיצה שאתם יצרתם או תשריט שיש ברשותכם.
    ב. הנכס נמצא בבניין משותף. עבור בתים פרטיים תוכלו לשלוח לנו סקיצה שאתם יצרתם או תשריט שיש ברשותכם.
    ג. התשריט (גרמושקה) שאנו נוציא בפורמט קריא - כיוון שהתשריטים נסרקים, ישנם מקרים בהם הסריקה לא באיכות מספיקה להבנת התשריט, בעיקר עבור נכסים ישנים. תוכלו לשלוח לנו סקיצה שאתם יצרתם או תשריט שיש ברשותכם.

  • הזמנתי תוכנית אדריכלית לפי כתובת ולא נמצא תשריט, מה לעשות?

    בחלק מהמקרים שלא ניתן להפיק תשריט בניין תוכלו לשלוח לנו סקיצה שאתם יצרתם או תשריט שיש ברשותכם. תשריט בניין ניתן למצוא עבור בתים משותפים השייכים לטאבו (מקרקעין) בלבד, ובמקרים מסוימים יותר התשריטים אינם קראים בגלל התיישנות או תקלה בסריקה שאינה קשורה אלינו ואין ביכולתנו לתקנה.

  • מי מכין את התוכנית?

    את התוכניות האדריכליות המתבססות על התשריט בניין או על הסקיצות שתשלחו אלינו מכין אדריכל מנוסה עם שנות ותק רבים במקצוע. הוא זה שגם אחראי על שינויים ותוספות במבנה, על עיוב וריהוט החללים ועל הרעיונות.

  • האם ניתן לדבר עם האדריכל?

    באופן כללי לא תוכלו לדבר עם האדריכל ישירות, אבל למי שהזמין את חבילת האדריכל שלנו (החבילה הרחבה ביותר) ניתנת האופציה להוסיף הערות ובקשות, וגם תיקונים לאחר שתקבלו את התוכניות לידכם - תוכלו לשלוח לנו מייל עם הוראות ואנו נעביר אותם לאדריכל לסבב תיקונים.

  • קבלתי את התוכנית ואני רוצה שינויים, האם ניתן?

    עבור מי שהזמין את חבילת האדריכל שלנו (החבילה הרחבה ביותר) ניתנת האופציה להוסיף הערות ובקשות, וגם תיקונים לאחר שתקבלו את התוכניות לידכם - תוכלו לשלוח לנו מייל עם הוראות ואנו נעביר אותם לאדריכל לסבב תיקונים.

  • איך יש לכם את הנתונים של הנכס שלי?

    לכל הבתים המשותפים בישראל השייכים לטאבו (המקרקעין) קיים עותק של תשריט הבניין כולו הכולל את הדירות כפי שהיו בתכנון המקורי, אנו מוצאים את התשריט של הבניין ומסתמכים עליו.

    שימ לב - התוכניות האדריכליות שלנו מבוססות על התשריט אשר נמצא בטאבו או עפ"י סקיצה שאתם שולחים אלינו, אנו לא אחרים לשינויים שנעשו במבנה לאחר מכן ולא נוכל לתקן או לבטל הזמנה שבוצעה על בסיס הנתונים שהגיעו לידנו.

  • האם הנתונים הקיימים שלכם מעודכנים?

    במידה ואתם מזמינים חבילה לפי כתובת או גוש חלקה אנו מוצאים את תשריט הבניין מהמקרקעין ואותו נמיר לתוכנית דירה אדריכלית. אם הנכס שונה מהמקור שמופיע בתשריט אנו לא נוכל לדעת על כך ולכן כדאי לכם לבדוק שהתשריט המקורי אכן זהה למצב הקיים.

  • אם יש ברשותי בית פרטי או נכס שלא שייך לטאבו מה עושים?

    במקרה זה עליכם לשלוח לנו סקיצה עם מידות שאתם מייצרים, או אם יש ברשותכם תשריט של הנכס. ניתן גם לייצר סקיצה אונליין במערכת שלנו בקלות. רק אל תשכחו לציין מידות.

Social:    

False