הערכת שווי נכס



דוחות על נכסים

אנו מספקים מידע מקיף ועדכני על נכסים (דירה,בית ונדל"ן מסחרי) לפי כתובת או לפי גוש וחלקה. החל מהערכת שווי ועד לבדיקות משפטיות, תכנון ובניה וסביבת הנכס


מחיר הדוח: החל מ 149 ₪



    הדוחות שלנו יודעים לענות על כל השאלות הבאות:

  • הערכת מחיר הנכס והתשואה?
  • האם הנוף עתיד להשתנות?
  • האם קיימים רישומים על חריגות בנייה?
  • האם ההצמדות של הנכס רשומות בטאבו (חניה, מחסן)?
  • האם אתה מבין את המשמעויות הרשומות בנסח הטאבו?
  • האם קיימות זכויות בניה?
  • האם יש הערות אזהרה המונעות עסקה?
  • האם יש סכסוכי שכנים בבניין?
  • האם ניתן לקבל משכנתא ובאילו תנאים?
  • האם ראית את תשריט הדירה המקורי?
  • איך יראו ההחזרים החודשיים שלך?
  • מה יבנו בעתיד מסביב לנכס?
  • האם יש רעש מטוסים?
  • אילו מיסים יחולו עליך?
  • האם השכנים מתלוננים על רעש ואי סדר?
  • האם יש זיהום אוויר?
  • האם השכנים בשכונה מרגישים בטוח?
  • האם הנכס מוגדר בטאבו כנכס למגורים?
  • מיהו בעל הנכס ועם מי אתם עושים עסק?
  • האם רובצים עיקולים על הנכס?

  • ובקיצור, אנחנו נספר לכם מה צריך לבדוק יותר לעומק וממה כדאי להיזהר!

    דוח לדוגמה


הערכת שווי נכס

אם ראיתי רחוק יותר מאחרים, זה מכיוון שעמדתי על כתפי ענקים

אייזק ניוטון




    הדוחות שלנו מכילים את הבאים:

  • הערכת שווי הנכס ותחזית מחירים
  • בדיקת המצב הרישום המשפטי
  • נסח טאבו רשמי ותשריט דירה
  • איתור מפגעים בסביבת הנכס
  • בדיקת קנסות, עיקולים ותיקי הוצל"פ
  • בדיקת משכונים ושעבודים
  • בדיקת התב"ע בסביבת הנכס
  • בדיקת עסקאות צולבות והערות אזהרה
  • בדיקת היטלים, וחריגות
  • בדיקת הצמדות לנכס (חניה,מחסן וכו')
  • בדיקת מסמכי תיק הבניין והתשריט
  • בדיקת מקיפה על בעל הנכס
  • בדיקת סכסוכי שכנים בבניין
  • הצעה עבור משכנתא
  • חישובי מיסים והיטלים
  • בדיקת הרחוב, השכונה והאזור
  • מסמכי הבית המשותף
  • ועוד הרבה מידע בעל ערך...


  • דוח לדוגמה







התחל בדיקה



רוצים לדבר איתנו?
מלאו את הפרטים וקבלו הצעה




שאלות, תשובות ומידע נוסף

מי אנחנו?


חברת DataCheck הוקמה בשנת 2016 ומאז מספקת דוחות מידע ודוחות מודיעין מקיפים על נכסים, אנשים, עסקים וחברות וזאת בעזרת Big Data (מאגרים רשמיים ופרטיים), טכנולוגיית AI וצוות מקצועי ומיומן שאוהב את מה שהוא עושה.

בין השירותים שלנו ניתן למצוא את דוח בלק"ר – בדיקה לפני קניית רכב, דוחות על אנשים, דוחות על חברות, איתורים, דוחות חקירה ומודיעין ועוד...

כן. המידע שנאסף הינו מידע עדכני ממקורות רשמיים כמו הטאבו, המקרקעין, רשות המינהל, משרד המשפטים, עיריות ורשויות מקומיות משרד הכלכלה, הכונס הרשמי, הוצל"פ ועוד. יחד עם מקורות פרטיים שלנו אנו עושים הצלבות ובעזרת AI מסיקים עוד מסקנות.

כמובן. עליכם להזין את כתובת הנכס או הגוש והחלקה ואנחנו נדאג לשאר.

בטח כבר שמעתם את הביטויים Big Data, כריית מידע, אינטליגנציה מלאכותית ולמידה חישובית. אז בזכות הרפורמות האחרונות של משרדי הממשלה השונים להנגשת מאגרי מידע ממשלתיים, זה פחות או יותר מה שאנחנו עושים. אנחנו משתמשים במגוון רחב של מקורות מידע לרבות רשות המקרקעין, בנק ישראל, הרשויות המקומיות, רשם המשכונות, משטרת ישראל, משרד המשפטים, רשות המיסים,הטאבו והמקרקעין, בתי המשפט, הכונס הרשמי, הוצל"פ, ועוד שלל מאגרים פרטיים שנמצאים ברשותנו. כל המידע נאסף למקום אחד, ובעזרת טכנולוגיית Ai אנחנו מנתחים ומצליבים את הדאטה כדי שתקבלו תמונת מצב עדכנית.


data check

כן. ניתן להפיק את הדוח על נכס יד-2, או על נכס חדש מקבלן